چکیده:

این تحقیق باهدف بررسی و تبیین امکانات و تنگاهای توسعه فیزیکی و مراحل گسترش شهر کلیبر و تعیین عوامل موثر در توسعه آتی جهت رسیدن به کاربری مناسب اراضی شهری، شناخت توانمندیها و جاذبه‌های توریستی و نقش این عوامل در شهر و ارائه‌ی الگوی مناسب برای توسعه آتی شهر مورد مطالعه قرار گرفته است. روش تحقیق توصیفی، تحلیلی و کاربردی است و در زمینه‌ی مباحث نظری و نیز پیشینه‌ی شهر از روش تاریخی و توصیفی مبتنی بر اطلاعات ارائه شده در اسناد و مدارک کتابخانه‌ای استفاده شده است. در این پژوهش ابتدا بررسی و ارزیابی‌ای از وضعیت موجود بعمل آمده (تشخیص وضعیت) و سپس به بررسی امکانات و تنگناهای توسعه شهر و نیز توانها و جاذبه‌های توریستی (کمی و کیفی) پرداخته شده است (تحلیل وضعیت) که از جمله مهمترین موانع توسعه عوارض طبیعی با ارتفاعات پر شیب، رودخانه، باغات، اراضی کشاورزی تشخیص داده شده و در نهایت زمین‌های خالی بافت و احیاء ساماندهی بافت فرسوده و قدیمی شهر و بالاخص توسعه بصورت عمودی با تعیین ضوابط و برنامه‌ریزی و تقویت زیرساخت‌ها برای توریستم، مناسب ارزیابی گردیده است. واژگان کلیدی، رشد و توسعه، توسعه فیزیکی، توسعه پایدار، امکانات توسعه، محدودیت‌های توسعه، توریسم، توریسم شهری، کلیبر.